En el complejo y siempre emocionante mercado inmobiliario, existe una opción que puede ser particularmente atractiva para inversionistas, pues ofrece muchos beneficios. Comprar una propiedad en preventa, cuando apenas se levantan los cimientos de un futuro edificio, puede recompensar tu paciencia, tu disposición a correr un pequeño riesgo, con una ganancia segura a mediano plazo. Si estás listo para aventurarte al apasionante mundo de las preventas, te sugerimos tener algunas consideraciones que te permitirán sacarle el mayor provecho a esta nueva oportunidad.

1. Investiga a profundidad
Antes de firmar los papeles de compra, antes de pagar un anticipo, te recomendamos que investigues con cuidado y a profundidad a la inmobiliaria y al desarrollo en venta. La mayoría de las oportunidades son legítimas y bien pensadas, sin embargo también existen casos aislados de oportunistas y estafadores con dudosos antecedentes que conviene revisar. Checa bien el historial de la empresa. Revisa la letra chica del contrato. Presta atención a los materiales de construcción, los tiempos prometidos, los servicios disponibles y la ubicación. Es más, probablemente no exista prisa, pues el proyecto apenas comenzó a anunciarse y tiene muchos lotes o propiedades disponibles. No está de más que tengas la calma y te tomes el tiempo para compararlo con otros proyectos similares antes de dar pasos definitivos.

Vivimos en tiempos complejos que presentan dilemas para el mundo y la economía en general, en consecuencia, también para el mercado inmobiliario. Tarde o temprano es probable que te preguntes si vale la pena seguir invirtiendo en rentas o si ha llegado el momento de tomar esos ahorros, pedir una hipoteca y cumplir el sueño de comprar una propiedad.

En tiempos del internet, cuando las posibilidades se han diversificado, el mundo de la inversión ofrece una amplia gama de oportunidades para aquellos que cuenten con un capital para invertir y desean asegurar su futuro financiero. Dentro de estas opciones, las hay con distintos niveles de riesgo, ventajas y desventajas. Entre ellas, las bienes raíces se destacan como una inversión sólida y confiable, que en un país como México parecieran estar siempre a la alza. En este artículo, vamos a entender cómo la inversión en bienes raíces puede ser una estrategia efectiva para aumentar tu riqueza a futuro y asegurar una mejor vida para ti y tu familia.

Todas las personas, en algún momento de la vida, fantaseamos con comprar una casa o departamento en la cual establecernos y hacer la vida. En la mayoría de los casos, no se cuenta con la totalidad de los ahorros necesarios para hacer la compra, cubrir los gastos notariales y probablemente gastar algo más en remodelaciones y compra de muebles. En consecuencia, resulta natural que la gente solicite préstamos hipotecarios que suelen oscilar entre el 20% y hasta el 90% del total del inmueble. Incluso si se trata de una inversión, sin interés en habitar el espacio, es común recurrir a ellos. Si éste es tu caso, no te preocupes, a continuación te relataremos paso a paso y de forma amigable todo lo que necesitas saber para obtener un crédito hipotecario en México.

Cuando decides vender tu casa, te encuentras en un momento de sentimientos encontrados. Por un lado, la emoción de la transacción, la ilusión de un nuevo hogar o un nuevo proyecto. Por otro, algo de nervios sobre cómo se desarrollará el proceso y quizás algo de melancolía por dejar un espacio que alberga tantos recuerdos. Es en ese sentido, que una propiedad puede tener distinto valor según los ojos de quien lo vea, sobre todo si se trata de los dueños, pues es común encontrar que llegan a tazaciones optimistas o incluso descabelladas, a veces por el mismo valor personalísimo que esa casa ha tenido para ellos.

Desde hace más de un siglo, la migración de mexicanos a Estados Unidos ha sido constante y casi siempre creciente. Tan sólo en el estado de California, Texas, Illinois y Arizona se estima que habitan más de 10 millones de mexicanos. Desde la taquera de la esquina hasta el ganador de Óscares, los mexicanos aportan mucho a la cultura y la economía de nuestro vecino del norte. Por lo tanto, una situación que no pasará por la cabeza de muchos y sin embargo resulta de lo más normal es que un mexicano en Estados Unidos decida vender su casa en México. 

El Aviso Cautelar es un documento legal que se utiliza para alertar a terceros interesados, como compradores, sobre cualquier limitación o impedimento en el uso o enajenación de un inmueble mientras se resuelve una situación jurídica pendiente. Es útil cuando existe una controversia, un litigio o un proceso pendiente de escritura y registro de la compraventa de un inmueble.

Nuestros especialistas tienen los consejos que necesitas para asegurar que experiencia de venta y de compra sea lo más amigable y exitosa posible.

Hay situaciones que se repiten todos los días en el mundo de las bienes raíces: oportunidades de inversión que se esfuman en cuestión de días, inesperados gravámenes que salen a la luz, complicaciones en el trámite de un crédito hipotecario que dábamos por sentado, etc. Pero hoy vamos a hablar de una situación en particular que resulta de lo más común, pues suele suceder en un alto porcentaje de casos cuando alguien decide adquirir una propiedad. Nos referimos a esas casos en los que un cliente, un amigo, se decide a vender su casa para comprar otra de inmediato.