Pocos países en el mundo son tan atractivos para el turismo como México. Cada año, un sinfin de personas viajan desde todo el planeta para conocer nuestras playas, nuestras pirámides, nuestra comida. El turismo es una de las principales fuentes de ingreso de muchos estados del país, pero eso no significa que sólo los grandes hoteleros pueden beneficiarse de este fenómeno.
    En el mundo vertiginoso de las inversiones inmobiliarias, la búsqueda de la ubicación perfecta para una propiedad vacacional es una tarea crucial. No se trata solo de elegir un lugar hermoso, sino de encontrar el equilibrio adecuado entre diversos factores que garantizarán el éxito de tu inversión a largo plazo. Desde la proximidad a atracciones turísticas hasta consideraciones financieras, cada detalle cuenta en esta aventura de búsqueda del lugar ideal para tu propiedad vacacional.

Define los objetivos de tu investigación
Antes de avanzar, hay que saber hacia dónde nos dirigimos. Por eso, el primer paso en esta travesía es definir cuáles son tus objetivos como inversionista. ¿Estás buscando una propiedad para usarla tú, con tus amigos y tu familia? ¿Piensas revender a mediano o largo plazo? ¿Buscas rentas a corto plazo en una plataforma como Airbnb o quizás un punto medio que te permita disfrutarla y también rentarla? Estas respuesta influirán en tus decisiones sobre la ubicación. Si priorizas el uso personal, podrías enfocarte en áreas que te gusten particularmente o que tengan un significado emocional para ti. Por otro lado, si buscas maximizar tus ingresos por rentas a corto plazo, necesitarás investigar a detalle el mercado, las estadísticas turísticas de distintos estado y elegir una ubicación que tenga una alta demanda durante todo el año.

Investiga a profundidad
Una vez que tengas tus objetivos bien, llegó la hora de investigar. Examina detenidamente el mercado inmobiliario en las áreas que te interesan. ¿Hay una alta demanda de propiedades vacacionales en esa ubicación? ¿Cuál es la tasa de ocupación durante la temporada alta y baja? ¿Existen restricciones legales o regulaciones locales que puedan afectar tus planes de inversión, como limitaciones en el alquiler a corto plazo? Obtener respuestas a estas preguntas te ayudará a evaluar el potencial de cada ubicación y a tomar decisiones informadas. Además de las investigaciones que aparecen en diarios y medios especializados, páginas como Airbnb incluyen una calculadora que te ayudará a estimar tus posibles ingresos.

Ten en cuenta la accesibilidad

La vida se hace con decisiones y a veces nos pone en encrucijadas que terminarán por determinar nuestra experiencia cotidiana en el mundo. En ese sentido, una decisión que adquiere mucha relevancia es elegir el lugar al que llamaremos hogar. La disyuntiva entre comprar una casa o un departamento no es sólo una decisión arquitectónica ni presupuestal, sino un reflejo de nuestras aspiraciones, necesidades y el estilo de vida que anhelamos. A continuación, analizaremos algunas de las características, ventajas y desventajas que pueden ayudarte a decidir si eres una persona de casa o departamento.

Una casa: los encantos de un espacio personalísimo
Hay un encanto único en cada casa. Cada una cuenta su propia historia a través de sus paredes, su arquitectura, su jardín, las memorias de quienes la habitaron. Comprar una casa implica individualizar un espacio a la medida de tu persona o tu familia.  Cada casa es distinta y cada una adoptará la forma de su futuro dueño. El proceso de encontrar el espacio para ti es una aventura determinante
    Algunas ventajas de comprar casa: los espacios suelen ser más amplios, puedes tirarte en la hamaca de tu propio jardín, o gozar de la posibilidad de personalizar cada rincón y la libertad de hacer renovaciones al gusto. 

Departamentos: comodidad, practicidad y seguridad
Por otro lado, los departamentos evocan elegancia, comodidad y practicidad. La verticalidad de un edificio de apartamentos ofrece la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Las vistas panorámicas desde las alturas pueden convertirse en la poesía visual de nuestras vidas diarias. Y la seguridad, una preocupación para muchas personas que habitan casas a pie de calle, no suele ser problema en los nuevos edificios.
    Al elegir un departamento, nos liberamos de algunas de las responsabilidades que conlleva mantener una propiedad. Las reparaciones y el mantenimiento del edificio son responsabilidad de profesionales, permitiéndonos disfrutar de nuestro tiempo libre sin preocupaciones. Los edificios de nueva generación, sobre todo los nuevos, de usos-mixtos, ofrecen terrazas, gimnasios, espacios para el yoga y hasta salas de cine, que te facilitarán la vida, te ahorrarán tiempo de transporte 

Consideraciones económicas

Tarde o temprano, sea para visitar a la familia en otra ciudad, escaparse con la pareja un fin de semana o realizar un viaje internacional largamente anhelado, llega el momento en que nos vemos en la necesidad de dejar nuestra casa sola durante algunos días. Desafortunadamente, en muchos lugares de México, eso puede representar un riesgo de seguridad. En este blog queremos que descanses, que disfrutes las olas, las caminatas en el bosque, las visitas a los museos, sin preocupaciones, sin tener el pendiente de qué estará pasando en tu hogar. Por eso, te compartimos algunos consejos para que tu casa o departamento se queden seguros cuando salgas de vacación.

1. Simula que sigues en casa
Si los ladrones ven que hay actividad dentro de una casa, es mucho menos probable que se animen a entrar. Así que el truco consiste en hacerles creer que sigues ahí. Para tales efectos, uno de tus mejores aliados serán los temporizadores para luces, que pueden conseguirse en cualquier tienda de electrónicos por un módico precio y programarse para que se enciendan a las horas que tu quieras. Si puedes poner otro temporizador para radio o televisión, seguro que el sonido también será un gran aliado para engañar al estafador. 

2. No hagas públicos tus planes
En la era de las redes sociales, es tentador compartir fotos, videos e historias que presuman nuestras vacaciones. Lo más recomendable es evitar la tentación de publicar sobre tu ausencia prolongada, sobre todo de forma pública y antes de regresar al hogar. Los ladrones tienen cada vez más presencia en redes y pueden utilizar esta información para identificar oportunidades y seleccionar casas vacías. 

3. Pídele a alguien que se encargue del correo
Una vieja maña de ladrón consiste en fijarse en las casas que acumulan cartas, recibos de luz, propaganda de restaurantes. La acumulación de correo en tu buzón es una clara señal de que no estás en casa. Antes de salir, pide de favor a un vecino de confianza, a un familiar o a un amigo que viva cerca, que recoja tu correo y cualquier paquete que pueda llegar durante tu ausencia. Esto ayudará a mantener la apariencia de actividad en tu hogar.

4. Elige un sistema de seguridad

La Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO) recomienda una ingesta de 400 g (5- 7 porciones) de fruta y verdura cada día para mantener el cuerpo y la mente saludables. Siendo sinceros, casi nadie logra consumir estas cantidades de vegetales diariamente, la buena noticia es que con un solo jugo de verduras, podríamos lograr consumir las porciones indicadas de verdura, o al menos acercarnos a ellas.

Lo que hoy entendemos por Wellness proviene de las ideas del estadístico estadounidense Halbert L. Dunn quien en los años 50s , crea el “Wellness Movement” el cual tiene como idea que el bienestar humano debe de ir más allá de la salud. Este movimiento es entendido como un estilo de vida mediante el cual el potencial humano es llevado a su máximo esplendor en lo físico, mental y espiritual.