Hay un viejo dicho en el mundo empresarial que asegura los tres factores más importantes a la hora de poner un negocio son ubicación, ubicación y ubicación. Algo muy semejante podría decirse en el mundo de las bienes raíces, sin importar si se trata de una propiedad con uso comercial, industrial o habitacional.
    La ubicación es uno de los factores determinantes a la hora evaluar el valor de una propiedad. Ya sea que estés buscando comprar una casa, invertir en bienes raíces o vender una propiedad, comprender cómo la ubicación afecta su valor es esencial para cualquier actor del universo inmobiliario. En este nuevo artículo, exploraremos de forma amena y a grandes rasgos  las razones detrás del alto impacto que tiene la ubicación cuando queremos determinar la valía de una propiedad.

En el trepidante mundo de los inversionistas, normalmente caracterizado tanto por sus grandes riesgos como por sus grandes beneficios, las inversiones inmobiliarias se distinguen por ofrecer sustanciosas ganancias y muy pocos riegos. Si estás en búsqueda de una opción que ofrezca seguridad, rentabilidad y estabilidad a mediano y largo plazo, invertir en una propiedad para rentar puede ser tu mejor opción. A continuación, te daremos cinco razones de peso por las cuales se trata de una decisión inteligente que te permite maximizar tus ingresos, construir un patrimonio duradero, asegurar tu futuro y el de tu familia.

¿Qué significa el Artículo 266s-Bis?

¿Estás listo para vender tu casa? Si la respuesta es afirmativa, te espera un un proceso muy emocionante, pero que puede tener sus complicaciones y consecuente estrés si no sabes llevarlo de la mejor manera. En este nuevo artículo del blog, queremos ayudarte a evitar los errores comunes al vender una casa. Se tratan de pequeños detalles y grandes consideraciones que hemos visto repetirse en nuestros más de cuarenta años trabajando en el mercado inmobiliario. Aprender sobre estos errores al vender tu casa te permitirá tomar decisiones más informadas y asegurarte de que la venta sea exitosa, fluida y sin mayores contratiempos. Te invitamos a continuar con la lectura para para maximizar tus posibilidades de obtener el mejor resultado posible.

Red flags (focos rojos)

En el complejo y siempre emocionante mercado inmobiliario, existe una opción que puede ser particularmente atractiva para inversionistas, pues ofrece muchos beneficios. Comprar una propiedad en preventa, cuando apenas se levantan los cimientos de un futuro edificio, puede recompensar tu paciencia, tu disposición a correr un pequeño riesgo, con una ganancia segura a mediano plazo. Si estás listo para aventurarte al apasionante mundo de las preventas, te sugerimos tener algunas consideraciones que te permitirán sacarle el mayor provecho a esta nueva oportunidad.

1. Investiga a profundidad
Antes de firmar los papeles de compra, antes de pagar un anticipo, te recomendamos que investigues con cuidado y a profundidad a la inmobiliaria y al desarrollo en venta. La mayoría de las oportunidades son legítimas y bien pensadas, sin embargo también existen casos aislados de oportunistas y estafadores con dudosos antecedentes que conviene revisar. Checa bien el historial de la empresa. Revisa la letra chica del contrato. Presta atención a los materiales de construcción, los tiempos prometidos, los servicios disponibles y la ubicación. Es más, probablemente no exista prisa, pues el proyecto apenas comenzó a anunciarse y tiene muchos lotes o propiedades disponibles. No está de más que tengas la calma y te tomes el tiempo para compararlo con otros proyectos similares antes de dar pasos definitivos.

Lo que debemos saber sobre un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario…
Un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario es una estructura legal que se utiliza para administrar los recursos financieros y garantizar la ejecución del proyecto inmobiliario. 
     En términos generales, un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario es un acuerdo entre la empresa desarrolladora, el fiduciario y los compradores de bienes raíces.

Vivimos en tiempos complejos que presentan dilemas para el mundo y la economía en general, en consecuencia, también para el mercado inmobiliario. Tarde o temprano es probable que te preguntes si vale la pena seguir invirtiendo en rentas o si ha llegado el momento de tomar esos ahorros, pedir una hipoteca y cumplir el sueño de comprar una propiedad.

El ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles), también conocido como transmisión de dominio, es un cargo que se genera en la mayoría de los casos en los que se está...