Dicen que al que madruga, Dios lo ayuda. En ese sentido, comprar un departamento en pre-venta es una decisión económica importante que puede ofrecer múltiples ventajas. Aunque puede parecer arriesgado invertir en un proyecto que aún no está terminado, hay múltiples razones que hacen de esta opción una excelente oportunidad. A continuación, se presentan diez razones para considerar la compra de un departamento en pre-venta.
1. El mejor precio
Una de las ventajas más considerables de comprar en pre-venta es que el precio suele ser notablemente más bajo que el de un departamento ya terminado. Los desarrolladores ofrecen precios atractivos para atraer a los primeros compradores y financiar la construcción del proyecto. Esto se traduce en que puedes obtener una mejor relación calidad-precio y una mayor apreciación de tu inversión una vez que concluyan la edificación del desarrollo.
2. Un espacio muy tuyo
A todos nos gustaría decidir cómo queremos que luzcan los detalles de nuestra propiedad. Comprar en pre-venta te permite tener un mayor control sobre el diseño y los acabados de tu futuro hogar. Muchas constructoras ofrecen opciones de personalización, lo que te permite decidir entre diferentes materiales, colores y estilos. Así, tu departamento reflejará tus gustos y necesidades personales.
3. Pagos flexibles para tiempos flexibles
Vivimos en tiempos que exigen flexibilidad. Por lo tanto, otra ventaja llamativa de comprar en pre-venta es la posibilidad de acceder a planes de pago más flexibles. Los desarrolladores tienden a ofrecer opciones de financiamiento que te facilitarán pagar en cuotas durante el período de construcción. Esto puede hacer que la compra sea más accesible y menos estresante para tu bolsillo.
4. Todo lo que baja, tiene que subir
Si salió más barato significa que también podrás vender más caro. Invertir en un departamento en pre-venta casi garantiza una alta plusvalía. A medida que el proyecto avanza y se completa, el valor del inmueble suele crecer. Esta apreciación puede resultar en una ganancia significativa si decides vender el departamento en el futuro. Además, si la zona donde se está construyendo el proyecto se desarrolla y mejora, esto también contribuirá al aumento del valor de tu propiedad.
5. Un mundo nuevo
Los proyectos nuevos suelen incorporar nuevas tendencias, nuevos materiales, nuevos diseños y nuevas tecnologías. Si compras un departamento en pre-venta, te aseguras de que tu nuevo hogar contará con instalaciones modernas, apantallantes y hasta ecológicas. Desde electrodomésticos de última generación hasta sistemas de ahorro energético, vivir en un espacio actualizado puede mejorar tu calidad de vida y reducir tus gastos operativos.
6. Garantía del desarrollador
En muchas ocasiones los departamentos en pre-venta tienen la gentileza de incluir una garantía del desarrollador. Esto significa que cualquier defecto o problema que surja durante un período específico después de la entrega será reparado sin costo adicional para ti. Esta garantía te proporciona una tranquilidad adicional, sabiendo que no tendrás que incurrir en gastos inesperados para arreglar problemas en tu nuevo hogar.
7. Más opciones para todos los gustos
Al comprar en pre-venta, tienes la oportunidad de elegir el departamento que más se ajuste a tus gustos y necesidades. Es decir, puedes seleccionar la ubicación específica dentro del edificio que más te guste, como una planta baja con jardín o un piso alto con vista panorámica. Esta flexibilidad te permite encontrar un departamento que se ajuste perfectamente a tus preferencias y estilo de vida.
8. Un paso adelante de la competencia
Dado que no todos están dispuestos a esperar el tiempo de construcción, hay menos competencia por las unidades en pre-venta. Esto significa que tienes más oportunidades de asegurar el departamento que deseas sin tener que entrar en guerras de ofertas. Además, al ser uno de los primeros compradores, puedes tener una ventaja en cuanto a la elección de las mejores unidades disponibles.
9. Ayuda con el SAT
Nunca está de más una ayudadita con el SAT y en el mundo de las inversiones inmobiliarias en pre-venta existen beneficios fiscales. Estos pueden incluir exenciones de impuestos o deducciones que pueden resultar en ahorros significativos. Es importante consultar con un asesor financiero, un agente inmobiliario o un contador para entender mejor los beneficios específicos que pueden aplicarse en tu caso.
10. Oportunidad de inversión
Finalmente, comprar un departamento en pre-venta puede ser una excelente oportunidad de inversión. Si eliges bien el proyecto y la ubicación, tu propiedad puede aumentar significativamente de valor, proporcionándote un retorno sobre la inversión atractivo. Además, puedes optar por alquilar el departamento una vez terminado, generando un ingreso pasivo adicional.
