Con el crecimiento de las grandes empresas de tecnología, muchas de ellas se están diversificando en nuevas industrias como la salud, la automoción o las finanzas. No es de extrañar que la gran tecnología también esté apuntando a la industria inmobiliaria, la clase de activos más grande del mundo.
1. Búsqueda de propiedades
Amazon lanzó el programa TurnKey Home Buying Program en asociación con Realogy, la corredora más grande de EE. UU en junio de 2019. TurnKey Home une a quienes buscan una casa con uno de los corredores de Realogy y ofrece recompensas financieras a los compradores en forma de productos, servicios y otras ventajas para el hogar inteligente de Amazon. Dos de los gigantes tecnológicos chinos más grandes, Alibaba y Tencent, también están ingresando al mercado de búsqueda de propiedades en un intento por beneficiarse de la creciente industria inmobiliaria china. En 2017, Alibaba lanzó un servicio de alquiler de viviendas a través de su aplicación Alipay, donde los clientes pueden buscar y alquilar propiedades sin ningún depósito.
2. Visualizaciones y desarrollo
La industria inmobiliaria depende en gran medida de que los inquilinos, los desarrolladores y los inversores se imaginen a sí mismos en un lugar que aún no existe. Por lo tanto, no sorprende que la tecnología de realidad virtual y aumentada esté encontrando aplicaciones útiles en la industria de las energías renovables, ayudando a visualizar casas amuebladas y modelos arquitectónicos. De hecho, el sector inmobiliario se está convirtiendo en una de las principales industrias donde se aplican la RV y la RA y se espera que se convierta en un mercado de 2,600 millones de dólares para 2025.
3. Compra de propiedades y terrenos
Las dos compras de bienes raíces más grandes de EUA en 2018 no fueron realizadas por una empresa de servicios financieros, sino por una empresa de tecnología, Google, que pagó $ 1 mil millones por un parque empresarial en Mountain View y $ 2,5 mil millones por Chelsea Market en Nueva York (el segundo de la ciudad). Esta última operación se convirtió en la venta de un solo activo más grande de la historia.
4. Construcción
Fiel a su apodo 'The Everything Store', Amazon recientemente expandió su catálogo de productos para incluir pequeñas casas y cabañas que puedes comprar, listas para usar en unos pocos clics. Tomando como antecedente la inversión de $ 6.7 millones en Plant Prefab-constructor de viviendas que crea hogares sostenibles prefabricados-, no parece descabellado que las familias pronto compren toda su casa en Amazon.com.
5. Gestión de la propiedad
Los asistentes de voz, como Cortana de Microsoft, Google Assistant o Siri de Apple, no solo están cambiando la forma en que interactuamos con los dispositivos a través de una nueva forma de interfaz, sino también con los proveedores de servicios en nuestros hogares. Como parte de su Programa de Inversión de Asistente de Google, Google invirtió en la firma de tecnología AskPorter, un asistente digital de voz para que los propietarios e inquilinos interactúen y que ayuda con todo, desde la organización de visitas hasta la preparación de limpiezas.
Amazon nuevamente está activo en esta parte de la cadena de valor de bienes raíces con su asociación con Zego, una compañía que fabrica software de administración de hogares inteligentes.
