Sabemos que para ti, la familia va primero. En ese sentido, elegir el lugar adecuado para vivir con tus más queridos es una de las decisiones más importantes que tomarás. Los cotos, fraccionamientos o privadas suelen estar entre los favoritos de las familias porque ofrecen varias ventajas para chicos y grandes.
Sin embargo, rastrear el coto perfecto que satisfaga tus necesidades y las de tus seres queridos puede parecer una tarea abrumadora. Lo bueno es que con un poco de planificación y consideración, puedes tomar una decisión que garantice la felicidad y seguridad de tu familia. Aquí te ofrecemos una guía detallada para ayudarte a seleccionar el mejor coto para vivir con tu familia.
1. Prioriza la seguridad
Lo primero es lo primero y la seguridad es, sin duda, uno de los factores más importantes a considerar al elegir un coto para vivir. Investiga sobre las tasas de criminalidad en la zona y averigua si el coto cuenta con medidas de seguridad adecuadas, como vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y personal de seguridad capacitado. También es útil hablar con los residentes actuales para obtener una perspectiva sobre cómo se sienten respecto a la seguridad del lugar.
2. Revisa servicios, instalaciones, detalles
Las privadas deben de ofrecer beneficios que una casa normal no. Un buen coto debe brindar una variedad de instalaciones y servicios que mejoren la calidad de vida de tu familia. Algunas de las comodidades que puedes buscar incluyen: áreas verdes, áreas recreativas, áreas infantiles, albercas o gimnasios. Y no lo olvides: tan importante como esas áreas es asegurarte de que tengan el mantenimiento adecuado.
3. Valora la ubicación
Uno no sólo habita su casa, uno ni siquiera habita solamente su coto, uno habita también todo lo que lo rodea. Por lo tanto, en ese sentido, la ubicación del coto cobra un gran valor. Considera la proximidad a escuelas, guarderías, centros de salud, supermercados, centros comerciales y transporte público. Esta decisión, cada uno de estos detalles, terminarán por hacer que tu vida cotidiana sea más cómoda, más plácida y menos estresante.
4. Analiza el costo
Muchas veces, éste es el factor que inclina la balanza. Desempolva la calculadora, haz cuentas y asegúrate de que puedes pagar no solo el precio de la vivienda, sino también los costos mensuales asociados, como el mantenimiento y los servicios. Compara los costos con otros cotos en la misma área para asegurarte de obtener un buen valor por tu dinero.
5. Infórmate sobre los vecinos
La comunidad dentro del coto puede tener un gran impacto, positivo o negativo, en tu calidad de vida. Visítalo en diferentes momentos del día y de la semana para observar la dinámica de los residentes. Habla con algunos vecinos para obtener una idea de cómo es la relación y el trato entre vecinos. No subestimes este punto. Una privada amigable y cohesionada puede proporcionar una red de apoyo y una sensación de pertenencia.
6. Contempla la arquitectura y el diseño
Cada familia es un mundo y cada familia necesita un espacio diferente. Evalúa si la vivienda tiene suficiente espacio para tu familia, incluyendo áreas comunes amplias y suficientes habitaciones y baños. Considera también el diseño y la distribución de la casa. Un buen diseño debe facilitar el flujo y la funcionalidad del espacio para chicos y para grandes.
7. Revisa las normas
Cada coto tiene sus propias normativas y regulaciones que los residentes deben seguir. Asegúrate de leer y entender estas reglas antes de tomar una decisión. Algunas normativas pueden incluir restricciones sobre la modificación de las viviendas, reglas para mascotas, prohibiciones sobre reuniones y directrices sobre el uso de las áreas comunes. Revisa bien esto, no te vayas a llevar un disgusto ya que sea demasiado tarde.
8. Ten un ojo puesto en el futuro
Esta decisión no sólo se trata de hoy, sino de los próximos cinco, diez, veinte años. Piensa en tus planes a largo plazo y cómo el coto se ajustará a ellos. ¿Está tu familia en crecimiento? ¿Planeas quedarte en la misma área por muchos años? Asegúrate de que el coto pueda satisfacer tus necesidades futuras, no sólo las actuales.
9. Presta atención a la administración del coto
La administración del coto, así como los vecinos, juega un papel vital en el mantenimiento de la propiedad, en la implementación de las normativas e incluso en la convivencia del día a día. Investiga sobre la reputación de la administración y cómo manejan las quejas y las solicitudes de los residentes. Una buena administración puede hacer que la vida en el coto sea más tranquila, organizada y que tu propiedad crezca en valor con el tiempo.
10. Acércate a los expertos
Ante la duda, mejor acércate a los expertos. Si después de investigar y evaluar todas estas consideraciones aún te sientes indeciso, considera consultar a un profesional inmobiliario. Un agente con experiencia puede ofrecerte valiosa información y ayudarte a encontrar un coto que cumpla con tus expectativas y necesidades.
Recuerda: un hogar no es solo un lugar físico, sino un espacio donde tu familia creará recuerdos y vivirá momentos entrañables.