Cada ciudad crece siguiendo ciertos caminos. En Guadalajara, esos caminos muchas veces están marcados por nuevas vialidades, infraestructura y proyectos urbanos.
Pero no toda obra pública genera plusvalía real.
Cuando una obra sí genera valor
1. Resuelve un problema real
Reduce tiempos de traslado, mejora conectividad o desahoga zonas saturadas.
2. Se integra al tejido urbano
No divide colonias ni genera ruido excesivo sin beneficios claros.
3. Atrae nuevos servicios
Donde hay conectividad, llegan comercios, oficinas y desarrollos.
4. Tiene continuidad
Las obras que forman parte de un plan urbano más amplio suelen generar impacto sostenido.
Cuando es solo ruido mediático
- Anuncios sin fechas claras
- Proyectos que no conectan zonas clave
- Obras aisladas sin servicios alrededor
En esos casos, el impacto en el valor suele ser limitado.
Las vialidades no sólo conectan calles, conectan oportunidades.
Pero saber distinguir entre crecimiento real y promesas vacías es clave para invertir bien.
En Guía analizamos cómo cada proyecto urbano impacta el valor inmobiliario.
Si quieres anticiparte al crecimiento —y no llegar tarde— estamos aquí para orientarte.
