Red flags (focos rojos)

En el complejo y siempre emocionante mercado inmobiliario, existe una opción que puede ser particularmente atractiva para inversionistas, pues ofrece muchos beneficios. Comprar una propiedad en preventa, cuando apenas se levantan los cimientos de un futuro edificio, puede recompensar tu paciencia, tu disposición a correr un pequeño riesgo, con una ganancia segura a mediano plazo. Si estás listo para aventurarte al apasionante mundo de las preventas, te sugerimos tener algunas consideraciones que te permitirán sacarle el mayor provecho a esta nueva oportunidad.

1. Investiga a profundidad
Antes de firmar los papeles de compra, antes de pagar un anticipo, te recomendamos que investigues con cuidado y a profundidad a la inmobiliaria y al desarrollo en venta. La mayoría de las oportunidades son legítimas y bien pensadas, sin embargo también existen casos aislados de oportunistas y estafadores con dudosos antecedentes que conviene revisar. Checa bien el historial de la empresa. Revisa la letra chica del contrato. Presta atención a los materiales de construcción, los tiempos prometidos, los servicios disponibles y la ubicación. Es más, probablemente no exista prisa, pues el proyecto apenas comenzó a anunciarse y tiene muchos lotes o propiedades disponibles. No está de más que tengas la calma y te tomes el tiempo para compararlo con otros proyectos similares antes de dar pasos definitivos.

Lo que debemos saber sobre un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario…
Un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario es una estructura legal que se utiliza para administrar los recursos financieros y garantizar la ejecución del proyecto inmobiliario. 
     En términos generales, un fideicomiso en un desarrollo inmobiliario es un acuerdo entre la empresa desarrolladora, el fiduciario y los compradores de bienes raíces.

Vivimos en tiempos complejos que presentan dilemas para el mundo y la economía en general, en consecuencia, también para el mercado inmobiliario. Tarde o temprano es probable que te preguntes si vale la pena seguir invirtiendo en rentas o si ha llegado el momento de tomar esos ahorros, pedir una hipoteca y cumplir el sueño de comprar una propiedad.

El ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles), también conocido como transmisión de dominio, es un cargo que se genera en la mayoría de los casos en los que se está...

En tiempos del internet, cuando las posibilidades se han diversificado, el mundo de la inversión ofrece una amplia gama de oportunidades para aquellos que cuenten con un capital para invertir y desean asegurar su futuro financiero. Dentro de estas opciones, las hay con distintos niveles de riesgo, ventajas y desventajas. Entre ellas, las bienes raíces se destacan como una inversión sólida y confiable, que en un país como México parecieran estar siempre a la alza. En este artículo, vamos a entender cómo la inversión en bienes raíces puede ser una estrategia efectiva para aumentar tu riqueza a futuro y asegurar una mejor vida para ti y tu familia.

Es el régimen jurídico que reviste a un bien inmueble sobre el que ha sido constituido; en el que coexisten un conjunto de unidades condominales (terrenos, casas, departamentos, locales comerciales  entre otros)   las cuales son reconocidas de manera particular a sus propietarios y que cuentan con elementos de aprovechamiento común como los son las amenidades, motivos de ingreso, vialidades, pasillos, áreas verdes , elevadores etc.

Vender una casa puede ser un proceso tan emocionante como desafiante, como suele suceder cada vez que cerramos un ciclo y empezamos otro. Son muchos los factores que puedes controlar y los que no si quieres vender tu propiedad rápido. Por otro lado, si no tienes tanta prisa y deseas maximizar el valor de venta de tu hogar, viene a bien considerar algunas mejoras y remodelaciones clave que pueden marcar la diferencia. En esta nueva entrada de nuestro blog, te ofrecemos consejos amigables y profesionales sobre cómo mejorar tu casa, cautivar a los compradores potenciales y venderla al mejor precio posible.